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住房公积金(组合)贷款
贷款产品 ▼
贷款种类 住房贷款
发行银行 工商银行
贷款额度 具体业务办理标准以中国工商银行当地分行规定为准
贷款期限说明 最长30年
贷款利率 短期贷款:4.35%(6-12个月);中长期贷款:4.75%-4.9%
服务电话 95588
申请条件

  您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括:

  (一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

  (二)参加住房公积金并能正常缴交;

  (三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  (四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;

  (五)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

  (六)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是,组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。

详细说明

  住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的人员发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。自有住房包括商品住房、经济适用房、两限房及房改房等。公积金贷款的额度和期限,由于各地规定不同,请向当地住房公积金管理中心咨询。

  个人住房组合贷款,是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时,其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。

还贷方法

  1.住房公积金贷款有哪些还款方式?

  借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法。借款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

  2.提供的增值服务包括?

  1. 公积金冲还贷服务

  公积金冲还贷服务是工行与各地住房公积金管理中心合作,为便利借款人还款提供的一项增值服务,当您签订冲还款协议后,可将您已缴存的公积金按月、按季或按年提出,用于归还您本人名下的公积金贷款或商业性住房贷款。

  2. 公积金联名卡

  工商银行公积金联名卡是工行与各地住房公积金联合面向建立住房公积金缴存的个人发放的多功能银行储蓄卡,除具备正常借记卡的储蓄、结算、消费、投资等金融功能之外,还具备查询本人公积金缴存账户信息、查询本人公积金贷款账户信息、约定提取住房公积金自动转入联名卡储蓄账户等公积金业务特色功能。

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